Neubau freistehende Villa Mandaluz 1 zu verkaufen in Marbella
Die Villa Mandaluz 1 liegt in der begehrten Gegend von Río Real, Marbella, und bietet eine Kombination aus modernem Design und mediterranem Charme. Diese freistehende Villa ist bezugsfertig und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1804 m² mit 310 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option an der Costa del Sol.
Projektanalyse
Lage
Die Lage in Río Real bietet eine günstige Anbindung an die umliegende Umgebung. Die Nähe zu Marbella ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Lage eine gewisse Ruhe und Abgeschiedenheit, was das Wohngefühl positiv beeinflusst.
Raumaufteilung
Die Villa Mandaluz 1 erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die großzügigen Terrassen und der private Pool erweitern den Wohnraum ins Freie.
Projektstatus
Die Villa Mandaluz 1 ist bereits fertiggestellt, wodurch ein sofortiger Bezug möglich ist. Die Fertigstellung im Jahr 2026 (circa) bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und die Immobilie direkt nutzen können. Dies ist besonders attraktiv für jene, die schnell einziehen möchten.
Beachtenswertes
Das Projekt Mandaluz 1 ist in hohem Maße auf die Nutzung eines Autos angewiesen. Obwohl Annehmlichkeiten in der Nähe liegen, sind die meisten Ziele am besten mit dem Auto zu erreichen. Dies sollte bei der Entscheidung berücksichtigt werden.
Lifestyle & Umgebung
Mandaluz 1 passt gut zu Personen oder Familien, die einen modernen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung suchen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt legen, ist diese Villa eine gute Wahl. Auch für Golfliebhaber ist die Lage ideal, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Die Nähe zum Strand ermöglicht entspannte Tage am Meer. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Fertigstellung der Villa ermöglicht einen sofortigen Bezug, was besonders für jene von Vorteil ist, die nicht lange warten möchten. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villa Mandaluz 1 zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus. Die Innenausstattung umfasst stilvolle Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind doppelt verglast, um Schall und Wärme zu isolieren. Die Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet und verfügen über einen privaten Pool. Die verwendeten Materialien sind langlebig und pflegeleicht. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt der Villa. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards. Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Villa Mandaluz 1 ist ab 3.350.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die hohe Qualität der Bauweise, die erstklassige Lage und die exklusive Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit sollte direkt erfragt werden, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Interessenten sollten sich frühzeitig melden, um die Möglichkeit einer Besichtigung und den Erwerb dieser Immobilie zu prüfen.
Kontext & Umgebung
Das Wohnen in Mandaluz 1 bietet ein entspanntes Lebensgefühl mit einer Mischung aus urbanen und naturnahen Elementen. Die Nähe zu Marbella ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während die umliegende Landschaft zu Aktivitäten im Freien einlädt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen geprägt. Das milde Klima trägt dazu bei, dass man das ganze Jahr über draußen aktiv sein kann. Die vorhandenen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Die kurzen Wege zu Supermärkten und Apotheken erleichtern den Alltag.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Mandaluz 1 bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Marbella ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung ist sicher und gepflegt. Die Strände sind leicht zu erreichen und laden zum Baden und Sonnen ein. Die Berge bieten Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Es gibt eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage der Villa Mandaluz 1 in Río Real, Marbella. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist gut erkennbar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Villa Mandaluz 1 bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrswege. Der Strand Playa de la Bajadilla ist etwa 3,4 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 35 km zu erreichen. Mehrere Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range und Santa María Golf & Country Club befinden sich in der Nähe. Supermärkte und Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Apotheke ist ca. 3 km entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 4 km Entfernung vorhanden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Villa Mandaluz 1 profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.856 Sonnenstunden. Das Schwimmbad kann etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt etwa 20 Meter über dem Meeresspiegel. Die Helling zum Strand beträgt nur 0,2 %. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima und ihre natürliche Schönheit.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
In der Nähe der Villa Mandaluz 1 befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Cabopino, Casablanca und El Faro. Diese Strände zeichnen sich durch ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit aus. Golfliebhaber kommen in der Region ebenfalls auf ihre Kosten, da es mehrere Golfplätze gibt. Es gibt auch eine Vielzahl von Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Die Villa Mandaluz 1 liegt in Río Real, einem exklusiven Wohngebiet in Marbella. Marbella ist eine Stadt in Südspanien, die zur Provinz Málaga in der autonomen Region Andalusien gehört. Sie liegt an der Costa del Sol und ist der Hauptsitz des Gemeindeverbandes der Region. Die Stadt ist auch der Hauptort des gleichnamigen Gerichtsbezirks.
Projektdetails
Ref: CS885791
Zusammenfassung
- Exklusive freistehende Villa in Río Real, Marbella
- Fertiggestellt und sofort bezugsfertig (circa 2026)
- 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 310 m² Wohnfläche
- Privater Pool und großzügige Terrassen
- Gute Anbindung an Strände, Golfplätze und Annehmlichkeiten
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung wie Sirocco Villas, BeSeven und Altura Residences bietet Mandaluz 1 eine ähnliche Exklusivität und hochwertige Ausstattung. Die Preise dieser Projekte liegen in einem ähnlichen Bereich. Mandaluz 1 zeichnet sich jedoch durch seine Fertigstellung und den sofortigen Bezug aus. Die Lage in Río Real ist ebenfalls ein Pluspunkt, da es sich um eine der begehrtesten Gegenden in Marbella handelt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten macht Mandaluz 1 zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen modernen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung suchen.
Häufig gestellte Fragen über Mandaluz 1
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Machiel Mayora ist ein Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktpositionierung und Wohnqualität.
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