Nybyggd fristående villa Mandaluz 1 till salu i Marbella
Mandaluz 1 är en nybyggd villa belägen i det eftertraktade området Río Real i Marbella. Denna villa kombinerar modern elegans med Medelhavslivets lugna charm. Med sina rena linjer, naturliga trädetaljer och stora glaspartier skapas en varm och enkel atmosfär. Villan är inflyttningsklar sedan 2026 och erbjuder en möjlighet att förvärva ett modernt boende i ett etablerat område.
Projektanalys
Plats
Villan ligger i Río Real, nära Marbella centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens faciliteter och bekvämligheter. Läget kombinerar lugn och ro i ett bostadsområde med närheten till stränder och golfbanor. Det är ett strategiskt läge för den som önskar både avkoppling och tillgång till ett aktivt stadsliv.
Ritningar
Mandaluz 1 passar den som söker en modern villa med fokus på ljus och rymd. Med fyra sovrum och badrum erbjuder den plats för familj och gäster. Villan är utformad för att maximera inom- och utomhusliv, med terrasser och en privat pool. Det är ett boende som kombinerar komfort och stil.
Projektstatus
Villan är färdigställd sedan 2026, vilket innebär att den är redo för inflyttning. Det ger en trygghet för köparen, som slipper vänta på byggnation. Mandaluz 1 representerar ett modernt boende med alla bekvämligheter som förväntas av en nybyggd fastighet.
Att tänka på
Projektet Mandaluz 1 är beroende av bil för vissa ärenden, även om vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd. Det innebär att tillgång till egen transport underlättar vardagen, speciellt för att nå stränder och andra delar av Marbella.
Livsstil & Omgivning
Denna villa passar bra för den som söker en modern och inflyttningsklar bostad i ett attraktivt område nära Marbella. Familjer som vill ha plats för både avkoppling och aktiviteter kommer att uppskatta poolen och närheten till golfbanor och stränder. Den som värdesätter högkvalitativa material och modern design kommer att känna sig hemma här. Det är också ett bra alternativ för de som vill ha ett representativt boende för att ta emot vänner och bekanta. Villan är mindre lämplig för den som föredrar att bo helt utan bil, eftersom vissa ärenden kräver transportmedel.
Byggkvalitet & Ytskikt
Mandaluz 1 är byggd med fokus på högkvalitativa material och modern teknik. De stora glaspartierna ger inte bara mycket ljus, utan också en känsla av rymd. Köket är fullt utrustat med integrerade apparater och premiummaterial. Badrummen är utrustade med moderna bekvämligheter. Villan är också utrustad med varm och kall luftkonditionering. Utomhusområdena är anlagda med omsorg, med en infinitypool och en pergola för avkoppling.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Mandaluz 1 är prissatt från €3 350 000. Priset speglar villans storlek, läge och högkvalitativa material. Denna villa erbjuder fyra sovrum och fyra badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster. Eftersom villan är färdigställd, finns det möjlighet att se den i verkligheten innan köpbeslut fattas.
Omgivning & Livsstil
I Mandaluz 1 kan man förvänta sig en kombination av avkoppling och aktivitet. Morgnarna kan börja med en simtur i den privata poolen, följt av en frukost på terrassen med utsikt över den andalusiska landsbygden. Eftermiddagarna kan spenderas på någon av de närliggande golfbanorna eller på stranden. Kvällarna erbjuder möjligheten att utforska Marbellas restauranger och nattliv, eller att njuta av en lugn stund i trädgården. Eftersom vissa ärenden kräver bil, är det bra att planera sina resor i förväg. Området erbjuder en mix av lugn och tillgänglighet, vilket gör det till en attraktiv plats att bo.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Mandaluz 1 ligger i Río Real, ett område som kännetecknas av en blandning av bostäder och grönområden. Avståndet till Marbella centrum är överkomligt, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud. I närområdet finns restauranger, apotek och banker, vilket underlättar vardagen. Stranden ligger också relativt nära, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavet. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter.
Karta & Plats
Denna karta visar Mandaluz 1:s placering i Río Real, strax öster om Marbella. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugn och ro i ett bostadsområde. Kartan ger en överblick över avståndet till stränder, golfbanor och andra viktiga platser.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Från Mandaluz 1 är det cirka 35 km till Malagas flygplats, vilket gör det enkelt att ta sig till och från bostaden. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 3,4 km bort. För golfentusiaster finns flera golfbanor i närheten, bland annat Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) och Santa María Golf & Country Club (6,3 km). Livsmedelsbutiker och sjukhus finns också inom bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagen.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Antalet soltimmar per år är högt, cirka 3 856, vilket ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger cirka 20 meter över havet. Med sitt läge i södra Spanien kan man förvänta sig varma somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Marbella erbjuder en mängd stränder, varav flera har tilldelats Blue Flag-utmärkelsen, vilket garanterar hög kvalitet och renlighet. Några exempel är Cabopino, Casablanca och El Faro. För den som gillar golf finns ett stort utbud av golfbanor i området. Det finns också gott om sportanläggningar, vilket gör det enkelt att hålla sig aktiv. Med sitt läge vid kusten finns det också möjlighet till olika vattensporter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Mandaluz 1 ligger i Río Real, strax öster om Marbella centrum. Det är ett strategiskt läge mellan Marbella och andra populära orter längs Costa del Sol. Närheten till Marbella gör det enkelt att ta del av stadens utbud, medan avståndet till andra orter som Puerto Banús och Estepona är överkomligt.
Projektinformation
Ref: CS885791
Sammanfattning
- Nybyggd villa i Río Real, Marbella
- Färdigställd 2026, redo för inflyttning
- 4 sovrum och 4 badrum
- Privat pool och anlagd trädgård
- Nära till stränder och golfbanor
Regionjämförelse
I jämförelse med andra projekt i Marbella, som Sirocco Villas (från €3 400 000), BeSeven (från €4 139 500) och Altura Residences (från €3 995 000), positionerar sig Mandaluz 1 prismässigt i samma segment. Det som skiljer Mandaluz 1 är att den är färdigställd sedan 2026, medan många andra projekt fortfarande är under byggnation. Läget i Río Real är också attraktivt, med närhet till både Marbella centrum och grönområden. Sirocco Villas och BeSeven erbjuder liknande lyxiga boenden, men kan ha andra arkitektoniska stilar eller specifika faciliteter. Altura Residences fokuserar mer på modern design och högt läge med panoramautsikt.
Vanliga frågor Om projektet Mandaluz 1
Om denna bostad Mandaluz 1?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert på Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nybyggnadsprojekt baserat på läge, marknadsposition och livskvalitet.
Last updated:
